當你好不容易存到房屋頭期款，完成買房手續後，面對繁雜的交屋過程，往往害怕在房屋過戶交屋前的最後一個階段—驗屋因沒有仔細的檢驗查看而在入住後才發生問題，卻又碰到無良建商不理造成求救無門的窘境。該怎麼辦?
驗屋看似簡單卻處處充滿細節和學問，一不小心就錯過小缺失而忽略最佳修繕期，除了找尋專業的驗屋公司幫忙把關之外，若想要自行DIY驗屋，需要注意什麼或攜帶那些簡易的工具來完成驗屋的動作呢? 以下，「家人驗屋」就提供大家以下簡易的驗屋工具清單，讓你輕鬆就可以完成自行驗屋。
1. 小夜燈
帶有插頭的小夜燈能夠檢查每個插座供電是否有正常。
2. 捲尺
捲尺是很好可以測量尺吋的小工具，尤其是面對建商可能有虛報坪數或不實的狀況，更需要利用捲尺測量；你可以計算坪數、梁柱與櫥櫃尺寸並與建商提供的平面圖和房屋契約上載明的尺寸是否符合。
3. 手電筒
雖然手機有搭載手電筒的功能，但是可輕鬆拿取的手電筒可立即使用還是比較方便，手電筒最重要的功用就是照亮陰暗處確保視線不會被光線不足而影響判斷，用手電筒照天花板、看線路、冷氣排口位置是否與圖面相同、牆壁是否有龜裂、油漆是否有平整等等。
4.硬幣
硬幣是大家大多聽過的驗屋最基本工具了，它可以用來敲擊地板來檢測地磚是否空心。
5.彈珠
圓形的彈珠可以用來檢測任何水平處是否歪斜，用來取代水平檢測儀。
6.衛生紙
馬桶的排水是否通暢是非常重要的，將衛生紙丟入馬桶內來檢查沖水的力道和排水是否正常。
7. 標籤貼或有色膠帶
除了手機可以拍照和紀錄缺失處，重點標籤或有色膠帶貼在該處標示是必要且增加效率的重要方法之一。
8.寶特瓶
寶特瓶裝水並沿著乾濕分離的接縫邊緣倒入，確定有無滲水的現象。
9.有色藥水
將水槽、洗手台與浴缸止水閥塞住後可放水點入適量的有色藥水來觀察水槽下方是否會出現紅色水漬。同樣的方法也可以用來觀察馬桶周圍是否會滲水。
10. 手機和紙筆
手機是紀錄最好的工具，可以記下你在驗屋時的疑慮並拍下照片作為與建商討論與複複驗的重要依據。
以上這些小工具都是隨手可得的，買屋是人生重要的大事，當然不可以馬虎帶過，除了慎選優良的建商，看屋時多找幾間建案好好觀察之外，已經買到的房屋在完成交屋之前的每個步驟都非常的重要也是必須的，好用的工具可以讓你事半功倍並且簡單的測出家中水電或建材可能的小缺失。
除此之外，即使活用以上的小工具仍讓你不確定是否做到全方面的驗屋，你也可以選擇專業驗屋師來協助你，專業驗屋公司可以提供完善的儀器檢測、專業的驗屋師和客觀的檢測報告，讓你驗屋不害怕也不焦慮。
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