簡單驗屋小技巧
驗屋是一項重要的任務，可以確保房屋的質量和安全，為您的新家保駕護航。以下是一些簡單的驗屋小技巧，幫助您在驗屋過程中更有效率地檢查房屋。
首先，準備一些基本工具，如手電筒、捲尺、相機、記錄本和筆。在驗屋過程中，這些工具將幫助您更精確地檢查和記錄問題。
牆壁和天花板：檢查牆壁和天花板是否有裂縫、滲水或變形現象。使用手電筒照射牆面，觀察是否有顏色不均或潮濕跡象，這些可能是漏水的前兆。
地板：檢查地板是否平整，有無松動或空鼓現象。輕敲地板，聆聽是否有空洞聲，這可能是地板下方沒有完全填實造成的。
門窗：檢查門窗的開關是否靈活，密封是否良好。關閉門窗後，觀察是否有光線滲透進來，這表明密封性不佳，需要修復。
水電系統：檢查所有的水龍頭和排水管是否有漏水現象。打開所有水龍頭，觀察水流是否順暢。檢查插座和開關是否正常運作，使用插座測試器可以更準確地檢查電路是否有問題。
衛浴設施：檢查馬桶、洗手盆和淋浴設備是否正常運作，有無滲漏。特別注意衛浴間的防水層，確保無滲水跡象。
廚房設施：檢查煤氣灶、抽油煙機和水槽是否正常使用，有無漏氣或漏水現象。
外部檢查：檢查房屋外部結構是否有裂縫或損壞，特別是屋頂和排水系統，確保無漏水或堵塞問題。
最後，將所有發現的問題拍照記錄，並詳細記錄問題的位置和情況，作為後續修復的依據。這些簡單的驗屋小技巧可以幫助您更全面地檢查房屋，確保新家的品質和安全。
