Category Archives: 驗屋教學

根據財團法人住宅地震保險基金的資料，台灣的住宅地震基本保險投保率僅為37.53％，這意味著許多屋主尚未為自己的房屋購買地震保險。在這樣的背景下，了解地震與房屋裂縫的關係，以及購屋時應該注意的事項，變得尤為重要。

新手購屋指南: 買房子是人生中的一個重要決定，也是一個複雜而繁瑣的過程。對於首次購屋的人來說，更是充滿了挑戰和困難。為了讓你能夠順利地找到心目中的理想住宅，並且避免一些常見的買房陷阱，身為驗屋專家的『家人驗屋』幾乎看遍所有的新屋和中古屋，我們將提供你一些實用的買房建議和注意事項。

驗屋常見的糾紛: 驗屋是購屋者在交屋前，對房屋的品質和功能進行檢查的過程。驗屋的目的是確保房屋符合合約規定，並且沒有任何缺陷或隱患。驗屋可以保障購屋者的權益，也可以避免日後產生糾紛。

3招教你輕鬆選好的驗屋公司-千挑萬選終於購得一個理想中的房屋，偏偏在房子交屋前還需要耗費很多心力，大家都希望建商可以在最完美的狀態下將成屋交給我們，因此驗屋就相對重要，從前驗屋公司較少，資訊也不夠流通，很多人是靠著自己自行DIY驗屋來勘查自己的房屋的現況的。

經過二至三小時的驗屋檢驗過後，多半兩週內就會收到一份驗屋報告書，委託者收到驗屋報告書要怎麼審閱並且確保在複驗的時候可以依照驗屋報告書的內容來檢查建商是否有確實修繕呢?首先我們先來看看驗屋報告書的詳細內容。

每位驗屋師都需要分工並且仔細的依照分配的工作領域和工作內容仔細地地毯式檢驗、照相和紀錄，為了就是讓委託的屋主能夠在驗屋過程中，以最專業的角度來檢視即將交屋的屋況是否合乎法規及要求。驗屋師的角色如此重要，究竟驗屋師所需要的基本背景、能力和證照有那些呢?

毛胚屋就像是素顏一樣只有建築的初步樣貌，牆壁和地板都沒有任何磁磚或其他的美化裝飾，甚至連基本的隔間、衛浴、水電管線、鐵鋁窗都可能依照屋主的喜好而不會裝設；但是如此這般陽春的毛胚屋，需要驗屋嗎?

驗屋過程中，面對最大面積的天花板、地板和牆壁，驗屋公司如何分配時間和人力做這些檢測並且提出完整的檢驗報告？這三個項目中有哪些細節需要注意的呢？

DIY在自行驗屋時，都會以小夜燈測試每個插座開關是否通電正常，面蓋是否完整無缺並且打開每個電燈開關來測試來檢查電源接線是否正常。除此之外，機電設備還有甚麼是需要注意的? 專業的驗屋公司來告訴你，除此之外，你還需要知道的事情。