Tag Archives: 屋況評估

根據財團法人住宅地震保險基金的資料，台灣的住宅地震基本保險投保率僅為37.53％，這意味著許多屋主尚未為自己的房屋購買地震保險。在這樣的背景下，了解地震與房屋裂縫的關係，以及購屋時應該注意的事項，變得尤為重要。

颱風天看房：揭露內行人的秘密與注意事項
隨著海葵颱風逐漸接近，受到颱風外圍環流影響，大多數的人選擇在家待好待滿做好十足的防颱準備，卻有一群內行人選擇這時出門看房。為什麼颱風天看房成為了一些購屋者的首選時機？這背後有什麼秘密？本文將為您揭露颱風天看房的優缺點，以及需要注意的事項，讓您在選擇看房的時間點上更加明智。

驗屋日記：熟悉且專業的從工具箱取出混凝土水分計，驗屋師走到潔白無瑕的水泥牆前，俐落且迅速的啟動探測器監測數據。

鄰近工地施工不再困擾：居民自保指南
隨著城市越來越繁華，到處都在蓋房子和大樓。這些工地雖然帶來了新的建築，但有時也會讓住在附近的人感到困擾。有沒有辦法讓大家都能舒舒服服的生活，不被工地的吵雜聲和可能的危險困擾呢？

買屋小知識: 中古屋 v.s. 新成屋 大比拚:購屋族仍然面臨人生中需要買房的階段性任務，因此，抉擇就來到，「我需要買中古屋還是新成屋？」今天『家人驗屋』幫購屋者比較出中古屋 和 新成屋的優缺點和差異性。

驗屋常見的糾紛: 驗屋是購屋者在交屋前，對房屋的品質和功能進行檢查的過程。驗屋的目的是確保房屋符合合約規定，並且沒有任何缺陷或隱患。驗屋可以保障購屋者的權益，也可以避免日後產生糾紛。

工業宅與一般宅的差異性與優缺點。熱鬧的商業地段或工業區，在平日上下班時段，總是湧入非常多的上班人潮，一旦下班時間一過，人潮散去，有時候連出來覓食的人都很少，因為某些特定的商業區和工業區是不得用作住宅使用的。不知道從何時開始，工業宅這個新興名詞崛起，開始有建商使用工業用地興建辦公大樓抑或住宅銷售，但許多人都不知道工業宅是否合法，也是否意味可以用較低的價錢買到與一般住宅一樣或甚至更大的居住空間。

租屋族不用怕，教你自行驗屋3要點:
租屋族看到好的物件碰到好的房東，簽約後就等搬入新居開心入住。但因為不是自購住宅不太可能找專業的驗屋公司驗屋的小資族，可以自行驗屋嗎? 要如何自己DIY驗屋才能確保日後租屋不會有常常需要與請房東修繕或彼此認知有差距而造成衝突的情況呢? 

作為一個負責任且求知慾強的屋主，我決定在一個月後與建商相約交屋前作一個全方位的分析報告來判斷我到底應該自己和我老婆分工合作驗屋還是找專業的驗屋公司驗屋。以下是我的不專業報告:

房屋漏水問題產生的購屋糾紛仍佔居所有糾紛的原因中的一半之多(140個糾紛案件內有68個關於房屋漏水)；不論是中古屋或新成屋，漏水的問題層出不窮，造成買賣雙方疲於奔命並讓購屋的美事和好心情都被消磨殆盡。